Comparação de propostas
Análise de diferentes soluções disponíveis.
CRÉDITO HABITAÇÃO, COM ACOMPANHAMENTO
A casa certa merece uma proposta bem estudada.
Compare cenários e receba apoio dedicado em cada decisão, da simulação à escritura.
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Do primeiro cálculo à assinatura.
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Antes de avançar
Quanto posso financiar?
Depende do rendimento, dos encargos atuais e da taxa de esforço admitida pelo banco (normalmente até 35-40%). O simulador acima dá-lhe uma primeira estimativa; a análise definitiva é feita pela instituição de crédito.
E se comprar através de uma empresa?
É possível, mas as condições (taxas, prazos e entrada exigida) diferem do crédito habitação particular. Um especialista explica as alternativas disponíveis para compra em nome de empresa ou investimento.
Que documentos vou precisar?
Em geral: documento de identificação, comprovativo de morada, últimos recibos de vencimento ou declaração de IRS, extratos bancários e, se aplicável, declarações de outros créditos em curso. A lista final varia por banco.
Mudei-me recentemente para Portugal. Posso pedir financiamento?
Sim. Não residentes e novos residentes podem candidatar-se a crédito habitação em Portugal, embora alguns bancos peçam entradas maiores ou documentação adicional (NIF, histórico de rendimento no estrangeiro, etc.).
Taxa fixa, variável ou mista?
A taxa fixa mantém a prestação constante durante o prazo acordado; a variável acompanha o Euribor (menos previsível, mas pode ser mais baixa); a mista combina um período fixo inicial com um período variável depois. A melhor opção depende do seu perfil de risco.
O que acontece depois da simulação?
Um especialista HousePro entra em contacto para validar o seu perfil, comparar propostas de diferentes bancos e acompanhá-lo na entrega de documentos até à aprovação e escritura.
Posso pedir crédito para uma segunda habitação?
Sim, embora as condições sejam tipicamente menos favoráveis do que para habitação própria permanente (entrada mais elevada, taxas ligeiramente superiores). Podemos ajudar a comparar as propostas disponíveis.